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近日，上海地產集團聯合上海浦東軌道交通、上海申通地鐵以137.7億總價摘得上海龍陽路樞紐中片區25萬平方米地塊。

觀點地產新媒體獲悉，該地塊規劃地上建築面積近138萬平方米，全部為辦公、商業、文化建築，規劃最高建築200米，100%自持，最遲2026年全部竣工，帶建地塊內8條市政道路及公共管線，預計總投資近500億。

據瞭解，地塊開發建設將以商務、商業、文化為核心功能，其中辦公部分將以平頂式高層塔樓為主，總建築面積近104萬平方米，體量超過上海中心、上海環球金融中心、金茂大廈之和。

此外，地塊商業部分由地上商場、開放式步行街（長1200米、寬30米）、地下商場組成，業態為高端商業、餐飲、文化娛樂為主，規劃地上建築面積約27.5萬平方米，地下一層約10萬平方米，地下二層約4萬平方米，總計約42萬平方米，體量超過正大廣場、國金中心商場之和，將成為上海規模最大的商業中心之一。

萬科12.2億合作拿下成都雙流四宗商地 或造夢靜電除油機想城項目

2月24日，成都雙流區四宗商服用地掛牌出讓，四宗地均為底價成交，總價約12.2億元。

其中，成都市雙流區交通建設投資有限公司奪下雙流區協和街道高峰社區1組兩宗地，為宗地1、3。成都市天府怡心湖建設發展有限公司拿下剩餘的雙流區公興街道藕塘村6、7組，協和街道高峰社區1組兩宗地，為宗地2、4。

值得註意的是，天府怡心湖的股東為成都萬科房地產有限公司和成都市雙流區交通建設投資有限公司。而雙流區交通建設投資股東為成都市雙流區國有資產監督管理辦公室。

資料顯示，此次出讓的四宗土地均位於怡心湖板塊中的都市水岸商務中心區內，彼此相鄰，凈用地面積合約501.57畝，合33.44萬平方米，總建築面積合計約86.78萬平方米，起始樓面價在1205至1725元/平方米不等。

出讓文件顯示，競得人須修建一定體量的標準辦公樓、企業公館、VMO等商業服務業設施（甲級或類甲級）。1、2、3號宗地產權須100%自持，4號宗地競得人須自持物業產權不低於80%，同時須建設兩棟建築高度不低於150米的地標性甲級辦公建築。

據瞭解，此前萬科集團就已經簽約入駐怡心湖板塊，將打造總部基地集群、雲創中心、雙創公社、國際醫院、國際學校、精品酒店、長租公寓、會議中心、文化藝術中心、購物中心等於一體的夢想城項目。

而根據規劃，怡心湖板塊未來將在北至牧華路，南到青欄路，西臨規劃道路及華府大道，東以劍南大道為界，規劃面積為8.4平方公裡的土地內，建成一座涵蓋產業、商業、生態及文化的產城湖一體新中心。

佛山南海金融高新區C區將釋放超55宗商、住用地

2月23日消息，近日，佛山南海規劃局官網掛出修正公示，擬對廣東金融高新技術服務區C區控制性詳細規劃作部分修正。

資料顯示，本次規劃的金融高新區C區范圍為北至海八路、南至佛平路、西至桂瀾路、東至佛山一環東線，規劃面積約650.27公頃。

根據最新掛出的公示，金融高新C區將拆除舊廠房舊村屋、盤活閑置用地，改造後將新油煙處理機價格增超25宗住宅用地、超30宗商業商務用地。

觀點地產新媒體查閱獲悉，其中的25宗宅地主要位於夏北社區內的永勝、聚龍北、聚龍南、洲表等村。另外超30宗商業商務用地則主要由舊廠房、閑置地改造盤活而來。

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